本文目录一览：

• 〖壹〗、疫情就是命令,防控就是责任!战“疫
  ”进行时,大华物业在行动
• 〖贰〗 、疫情物业费减免政策
• 〖叁〗
  、欠了三年的物业费,今天一次性补齐了
• 〖肆〗、北京市新冠疫情期间物业费减免政策
• 〖伍〗 、疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?

疫情就是命令,防控就是责任!战“疫 ”进行时,大华物业在行动

发放通行证：为严控出入园区的人员
，为业主发放通行证，进出小区必须凭证方可通行。责任渗透细节：将责任渗透在种种细节中 ，让病毒无机可乘 。大华物业通过以上措施
，在疫情期间为业主提供了全方位
、细致入微的防护和服务，有效保障了业主的健康和安全
。

在企业管理上 ，大连大华物业也有积极举措。2016年成立物业党支部
，2018年成立业主委员会，建立“1 + 3 + N
”协调联动工作模式及“1 + 4 + N”联合机制 ，联合社区开展四季主题服务和红色志愿活动
，在疫情防控期间，物业人员参与核酸检测信息录入及物资配送工作 ，展现了企业的社会责任感和积极的管理态度 。

疫情物业费减免政策

对居民住宅小区内的停车位（包括地面占道停车位和地下停车位）
，免收4个月停车费（未交纳的免除4个月，已交纳的顺延4个月）
。其他普通住宅居民政策减免（各级财政供养人员和国有企业职工家庭除外）物业费减免：每户家庭免交3个月物业费。

疫情期间 ，国家出台了多项减免政策来支持企业和个人 。这些政策主要包括社保费减免、租金减免 、税收减免以及贷款支持等
。社保费减免方面，针对中小微企业和大型企业等参保单位
，实施了不同幅度的社保费用减免措施，以减轻企业的负担。

因疫情去不了天津物业费没有减免 。无论在什么情况下都没有物业费申请减免的 ，疫情期间去不了天津
，物业费是不减免的
。所以因疫情去不了天津物业费没有有减免。

乌鲁木齐在疫情期间出台了租金减免和税费优惠两类政策 。租金减免方面，部分商业
、园区根据自身情况为商户减免租金。

环境问题恶化未干预小区杂草丛生、垃圾遍地 、违建现象普遍 ，物业未采取任何管理措施
。环境卫生是物业服务的核心内容之一
，物业放任“脏乱差 ”现象持续，已构成服务瑕疵。业主可要求物业限期清理 ，并主张减免物业费 。

在这种情况下
，已经交房的业主仍然需要按照前期物业服务合同的约定缴纳物业费
。 特殊情况确实存在一些特殊情形，比如在疫情期间 ，部分地方政府出台过临时性的减免政策
，针对困难业主或小微企业提供物业费减免，但这只是临时措施 ，政策结束后仍需正常缴纳。

欠了三年的物业费,今天一次性补齐了

〖壹〗
、今天一次性补齐三年物业费，是因为疫情期间物业的担当与付出让我深受触动
，改变了对物业的负面看法，认识到他们为业主提供的实际服务与温情关怀 。过去对物业的负面印象：长期以来 ，我对物业行业存在强烈不满
，认为其“收钱不办事
”
。

〖贰〗、物业费比较多补缴几年一般情况是两年，但由于物业费有连续性 ，也就是说业主拖欠物业费超过两年
，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

〖叁〗 、物业费如果很多人长时间不交的话 ，物业会对没有缴费业主进行起诉
，起诉的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方 ，被起诉的话肯定会败诉的 。

北京市新冠疫情期间物业费减免政策

北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果
。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
，当事人协商一致，可以变更合同。在疫情期间 ，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见，双方可按照协商结果对物业合同进行变更
，从而实现物业费减免 。

法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求
，具体依据出租人个人意愿确定
。

国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情，出台了针对国有房屋的租金减免政策。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，且符合一定条件的
，可免收或减免一定月份的房租 。

政策原文核心内容 减轻企业负担 减免房租：对承租京内国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免房租，具体为2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋减免6个月租金 ，其他地区减免3个月。税收优惠：延长阶段性税收缓缴政策
，对符合条件的制造业中小微企业继续缓缴部分税费，缓缴期限延长6个月
。

疫情期间北京市减免房租的政策如下：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。

《措施》明确 ，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金 。

疫情当前,你们小区物业做的让你最无语的事情是什么?

疫情期间
，该小区物业最让人无语的是在业主居家隔离期间拒绝履行送菜上门承诺，且服务态度恶劣 ，事后检查方式生硬
，缺乏基本尊重
。 具体表现如下：拒绝履行送菜承诺，推诿责任业主按社区要求居家隔离14天 ，并明确被告知可通过物业APP下单买菜
，由物业配送上门。

推卸责任一流， 目无法纪 ，胡乱制定规章制度 。作为一名业主
，大家肯定是希望物业能够提供稍微“有一点品质”的服务，而不仅仅是看个门、打扫一下公共卫生
、偶尔（或者叫定期）修剪一下本来就稀疏的植被 ，可是物业也觉得自己很冤
，物业费偏低（后期也很难涨价），导致团队人太少 ，想做服务也没人手
。

在西安有一个小区当中，物业表示如果男女同居的话也是需要出示同居证明。虽然说现如今的疫情防控确实是非常的重要
，但我们也要知道，如果是让别人做了一些不好的事情 ，确实是有一些无语了
，而在小区里面办一个通行证就可以了 。

他打电话向物业汇报，最后松开车门 ，我下车进小区门禁
，他又拦着不让进去，最后事情没办成 ，嚣张跋扈
，欺负弱小女子，素质真是差
。